中介所遭遇的瓶颈

  现在由于房地产迎来了“寒冬”之时，于此紧密相连的地产中介也显得“寒气逼人”继10月份关闭了将近三分之一的门店后，业内人士分析，此轮关闭潮主要源于二手房交易量的急剧下降，而随着政策的持续作用，中介市场将会进一步萎缩，行业仍将上演洗牌大剧。
  现在的房产中介置业顾问起了小高支起了房源牌来吸引顾客。与以前的情况不同的是，房源牌的信息不再是由二手房的买卖为主要，全部变成了租赁信息。导致了买房子的人越来越少，房子很难的卖出去。
  同样的情形在武汉也显现出来。武汉全市大概有超过100家中介门店关闭，还有的处于“半歇业”状态。局数据显示，武汉二手交易仅仅卖出1721套，每天成交75套。意味着有近3000家近整整个月没开张。这样的关闭潮慢慢向一线城市迅速蔓延。
 
由于国家出台的限购、限贷等政策的持续作用下，楼市成交不断的遇到瓶颈，二手房的成交率也大大的缩水，中介公司也跟随者市场的调整逐渐的缩减开店的规模。而一些小型的中介公司根本没有生意可言，熬了一两个月就撑不下去了，只有关门。“链家地产”首席分析师张月表示，此轮关闭的中介有近７０％是中小经纪机构。另一方面上二手房的价格都向新房看齐，导致了二手房的价格逐渐丧死优势，随之而来的交易量也逐渐的下滑。
现在随着调控的不断深入，慢慢的将会有更多的中介店被淘汰，中介行业会迎来一次大规模的洗牌。把一些经营不规范、管理不健全的公司淘汰，而那些实力雄厚的房产中介，将会通过加强内部管理来抵御外部风险，最终存活下来，并不断发展壮大。